– Договор аренды заверять у нотариуса не обязательно как при заключении договора на срок до года, так и на более длительный срок. Достаточно простой письменной формы. Подготовить договор можно самостоятельно, при помощи юриста или риелторского агентства. Следует обратить внимание на случай, когда квартира находится в собственности нескольких лиц, но договор аренды заключает только один из собственников. В этом случае нужно оформить согласие остальных собственников на сдачу квартиры в аренду у нотариуса, чтобы в процессе проживания к арендатору не пришли недовольные сособственники квартиры и не потребовали выехать в течение 24 часов. Можно оформить согласие и в простой письменной форме, но его надежность меньше. Некоторые сдают в аренду ипотечные квартиры. В этом случае следует связаться с банком и поставить его в известность о намерении сдать квартиру. Возможно, банк попросит составить с вами документ, касающийся позиции банка по договору аренды. Для тех, кто сдает свое жилье на постоянной основе, стоит задуматься о том, чтобы застраховать квартиру от повреждений и других рисков, связанных с арендой. Особое внимание следует уделить вопросу, заключать ли долгосрочный договор на несколько лет или на 11 месяцев, чтобы не регистрировать его в Росреестре, что проще, но менее надежно.
Юристы юридического Агентства «БРУНО и Партнёры» проконсультируют, быстро составят качественное исковое заявление, защитят Ваши интересы в судах, государственных учреждениях, органах власти и управления. Еженедельно по средам и четвергам с 12.00 до 16.00 проводим бесплатные устные консультации по адресу: г. Гурьевск, ул. Ле- нина, 2 (здание Почты, вход в «Ростелеком», 3-й этаж, кабинет № 3А). Ждём вас для решения ваших проблем. Директор Агентства – Бруно Елена Владимировна. Контактный телефон 8-911-476-44-85.
Источник: Газета Наше Время
02.08.2024 08:32
